澤邉司法書士事務所|つくばの魅力も再発見!!
https://sawabe-office.com
2024-03-19T18:31:40+09:00
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2024-03-06T16:44:00+09:00
つくば市社会福祉協議会が主催する、司法書士によるお悩み事(無料)相談のお知らせ
https://sawabe-office.com/info/5623208
<p> <span style="color: #783c3c;">つくば市社会福祉協議会では、毎月第3水曜日に、市民の皆さんのお悩み事について相談会を開催しています。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">相続、遺言、成年後見等についてご相談ください。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">今月3月は、祝日のため19日(火)の開催となっています。開催要領は下記のとおりです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ◎日 時 毎月第3水曜日 14:00から16:00</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ◎場 所 社会福祉協議会相談室(つくば市筑穂一丁目10番地4 大保庁舎1階)</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 1組40分程度</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ◎申 込 み 電話予約が必要 TEL 029-879-5500</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ◎相談方法 面談</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 詳しくは、<span style="color: #ff6600;"><a href="https://tsukuba-swc.or.jp/page/page000028.html" target="_blank" title="つくば市社会福祉協議会のHPにジャンプします" style="color: #ff6600;">つくば市社会福祉協議会のHPをご覧ください。</a></span></span></p>
<p> </p>
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2024-02-05T18:30:00+09:00
R6.2.3 (一社)茨城県マンション管理士会 主催 「マンション管理セミナー」
https://sawabe-office.com/info/5576842
<p><span style="color: #783c3c;"> R6.2.3(土)茨城県青少年会館(水戸市緑町)2階研修室において(一社)茨城県マンション管理士会の主催する「マンション管理セミナー」で「マンション居住者のための民事信託」についてお話をさせていただきました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/240205173958-65c09ede09a1e.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/240205173958-65c09ede09a1e_l.jpg" alt="DSCF2578×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/240205174029-65c09efd4dbbe.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/240205174029-65c09efd4dbbe_l.jpg" alt="DSCF2584×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/240205174042-65c09f0a1412b.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/240205174042-65c09f0a1412b_l.jpg" alt="DSCF2586 (1)hosei×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">このHPにも書いたことがありますが、以前から、マンションの居住者や管理組合が抱える問題について、信託を応用することで解決できないかという思いがあり、(一社)民事信託推進センターのマンション支援信託推進委員会に参加させていただいています。その活動の一環として今回(一社)茨城県マンション管理士会のセミナーで「マンション居住者のための民事信託」についてお話をさせていただきました。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> まずは</span><span style="color: #783c3c;">民事信託を知っていただいて、その民事信託がマンションの居住者のためにどのような問題の解決になるかという、基本的なお話をいたしました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> </span><span style="color: #783c3c;">たとえば、マンションを信託した際に贈与税とか不動産取得税がかからない場合があるとか、成年後見のように裁判所の監督はないけれども信託監督人や受益者代理人を選ぶことができるとか、また、委託者が亡くなったときには、信託契約に定めておけば信託財産を自分の希望する人にあたえることができるとかお話をしました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> さらに、高齢の親がその区分所有権をたとえば長男に信託をすることで、親はそのままマンションに住み続けられるとともに、その長男が管理組合の理事やさらには理事長になることで、管理組合の総会や理事会の若返り、活性化が図れるというメリットがあることもご説明いたしました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 私の持ち時間は40分だったのですが、話始めるとなかなか止まらずに、結局50分を超えてしまいました。それでも皆さん熱心に聞いていただいて、ありがたく思います。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> </span><span style="color: #783c3c;">民事信託推進センターのマンション支援信託推進委員会で下のような書籍を出版しましたので、ご興味がある方はお手に取って読んでいただけると幸いです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> <a href="https://cdn.goope.jp/44063/240205182022-65c0a856ddbe0.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/240205182022-65c0a856ddbe0_l.jpg" alt="20240205181254_00001×30%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2024-02-01T11:36:00+09:00
2月は「相続登記はお済みですか」月間(無料相談)のお知らせ 2024
https://sawabe-office.com/info/5569361
<p><span style="color: #7a3c3c;"> 日本司法書士会連合会、茨城司法書士会では、毎年2月を「相続登記はお済ですか月間」と銘打って、相続、贈与、遺言などについて、各司法書士事務所での無料相談をお受けしています。</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"> 特に今年は、令和6年4月1日から相続登記が義務化となるに伴い、市民の皆様の疑問にもお答えしたいと思っていますので、ふるってご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"> 実施要領は下記のとおりです。</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"> ◎期 間 令和6年2月の1ケ月間(土日祝日を除きます)</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"> ◎場 所 県内の各司法書士事務所</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"> ◎相談内容 相続登記に関する無料相談</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"> ※ あらかじめ、各司法書士事務所に</span><span style="color: #7a3c3c;">ご予約の上、ご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"> ご不明な点は、茨城司法書士会 TEL 029-225-0111 にお問い合わせください。</span></p>
<p><span style="color: #7a3c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/240201113842-65bb043233cf6.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/240201113842-65bb043233cf6_l.jpg" alt="DSCF2572 (1)hosei×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-12-29T17:37:00+09:00
2023~2024 年末・年始の営業のお知らせ
https://sawabe-office.com/info/5515813
<p><span style="color: #733737;"> 年末年始につきましては、令和5年12月29日(金)から令和6年1月3日(水)まで休業とさせていただきます。</span></p>
<p><span style="color: #733737;">新年は1月4日(木)から平常通り営業いたします。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733737;"> 本年はとても多くの方にHPをご覧いただき、ありがとうございました。</span></p>
<p><span style="color: #733737;">そして、来年もよろしくお願いいたします。</span><span style="color: #733737;">皆様、</span><span style="color: #733737;">良いお年をお迎えください。</span></p>
<p> </p>
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2023-12-29T17:27:00+09:00
R6.1.17 つくば市商工会会員向け無料相談会開催のご案内
https://sawabe-office.com/info/5515804
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;"> つくば市商工会の会員向けに、弁護士・司法書士</span><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">による無料相談会が開催されます。</span></p>
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">今回は、新年早々の相談会となります。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;">日 時 ◎司法書士相談 令和6年1月17日(水)14時~16時 (申込締切1月10日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">◎弁護士相談 </span><span style="color: #733b3b;">令和6年2月8日(木)14時~16時 (申込締切2月1日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">定 員 各日4名(1名30分程度。定員となり次第締め切りとなります。)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">会 場 つくば市商工会会議室(つくば市筑穂1-10-4 大穂庁舎2階)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">お問合せ つくば市商工会 TEL 029-879-8200 FAX 029-879-8822</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;"> 司法書士は、相続、遺言、贈与などによる不動産の名義変更だけでなく、会社の登記、会社の企業法務に関するものまで</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">さらには、成年後見など広く財産管理に関するものまで、ご相談に応じますので、是非ともご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">もちろん、秘密は厳守されますので、安心してご相談ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">詳しくは、下のチラシをご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231229173235-658e84236d618.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231229173235-658e84236d618_l.jpg" alt="R6.1.17つくば市商工会相談会.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-11-26T16:20:00+09:00
R5.11.26 第43回 つくばマラソン 2023
https://sawabe-office.com/info/5460009
<p> <span style="color: #783c3c;">今日、R5.11.26 第43回つくばマラソンが開催されています。スタート時刻9:00現在で気温6℃ととても寒いうえ、小雨模様でした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">走るほうも、応援するほうも寒い! 雨が上がることを期待してゴール地点に向かいました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">出場者は、フルマラソンの部で8,227人(男子の部6,873人、女子の部1,354人)、10Kmの部で1,250人</span><span style="color: #783c3c;">(男子の部828人、女子の部422人)です。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">フルマラソンの部の1位は2時間14分で、歴代でも確か4位とかアナウンスしていたようでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231126153254-6562e696f0449.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231126153254-6562e696f0449_l.jpg" alt="DSCF2223×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">1位にはならなくても皆さん懸命に走ります。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 明らかに苦しそうな人、笑っている人、笑っているのか泣いているのかわからない人。</span></p>
<p> <a href="https://cdn.goope.jp/44063/231126153924-6562e81c570ec.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231126153924-6562e81c570ec_l.jpg" alt="DSCF2361×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231126154112-6562e888cd438.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231126154112-6562e888cd438_l.jpg" alt="DSCF2426×15%.jpg" /></a></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ドラクロアのような人。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231126154147-6562e8ab03401.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231126154147-6562e8ab03401_l.jpg" alt="DSCF2442×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231126154225-6562e8d1453eb.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231126154225-6562e8d1453eb_l.jpg" alt="DSCF2477×15%.jpg" /></a></p>
<p><span style="color: #783c3c;">お約束のように毎年、キャラクターものというか、笑かしネタがあります。走るほうも、応援するほうにもです。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231126155034-6562eabac7082.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231126155034-6562eabac7082_l.jpg" alt="DSCF2525×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">でも、よく見ると、顔は必死で、膝にはテーピングがあります。おそらく練習しすぎです。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">それにしても、この格好でよく42.195Kmを走れるなと、その執念に感服します。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231128173232-6565a5a08836f.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231128173232-6565a5a08836f_l.jpg" alt="DSCF2557×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231126155003-6562ea9b0a35a.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231126155003-6562ea9b0a35a_l.jpg" alt="DSCF2521×15%.jpg" /></a> </p>
<p> <span style="color: #783c3c;">ここは筑波大学の構内なのでスピードを出してはいけません。でも、今日はそんなことは言っていられません。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">今日は、皆さん自己ベストを更新できたでしょうか? どのランナーも皆さん1等賞です。</span></p>
<p> </p>
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2023-11-12T14:41:00+09:00
もう7周年、ご覧いただきありがとうございます
https://sawabe-office.com/info/5439458
<p> <span style="color: #783c00;">このHPを始めてから、早くも7年となります。幸いにもその間、とてもとても多くの方にご覧いただいています。ありがとうございます。お礼を申し上げます。</span></p>
<p><span style="color: #783c00;"> 毎年書いていますが、2つのコンセプトを持ってこのHPの作りました。その一つに「つくばの魅力も」再発見があります。もう一つも皆様に伝わっているとメッチャうれしいです。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c00;"> この1つ目のコンセプトの一環として、この節目の時期には毎年紅葉の様子をUPしていますが、残念ながら今年は特に、</span><span style="color: #783c00;">地球の温暖化の影響かどうかはわかりませんが、紅葉は進んでいません。</span><span style="color: #783c00;">ということで、11月11日現在の様子ではありますが、UPします。筑波大学近辺の様子です。</span></p>
<p><span style="color: #783c00;">ご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #783c00;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231112145731-6550694b09273.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231112145731-6550694b09273_l.jpg" alt="DSCF2122×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231112145742-65506956a05be.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231112145742-65506956a05be_l.jpg" alt="DSCF2131×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231112145911-655069af05009.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231112145911-655069af05009_l.jpg" alt="DSCF2182×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231113104340-65517f4c36d0f.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231113104340-65517f4c36d0f_l.jpg" alt="DSCF2141×50%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231112145834-6550698ae1a88.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231112145834-6550698ae1a88_l.jpg" alt="DSCF2195×15%.jpg" /></a></p>
<p> </p>
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2023-11-04T17:10:00+09:00
R5.11.4 秋の北条市
https://sawabe-office.com/info/5428363
<p> <span style="color: #783c3c;">R5.11.4(土)10:00から15:00 つくば市北条商店街で、秋の北条市が開催されています。</span><span style="color: #783c3c;">天気も良く、暑いくらいです。最高気温25℃の予想です。3</span><span style="color: #783c3c;">連休の中日で、少しのんびりしたいなという気分で、写真を撮ることに決めました。50mm f1.4縛りで。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> いろいろな催し物がありましたが、10:00から太鼓の演奏です。筑西の2組の奏者が合同での演奏でした。太鼓の重低音がおなかに響き、目が覚めるようでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231104162009-6545f0a90e0f9.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231104162009-6545f0a90e0f9_l.jpg" alt="DSCF2038×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">飛び入りの体験コーナーもあり、チビッ子が参加しています。将来が楽しみです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231104165908-6545f9cc004df.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231104165908-6545f9cc004df_l.jpg" alt="DSCF2042×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
<p> <span style="color: #783c3c;">面白かったのが、「玉入れ」です。秋の運動会を連想します。玉入れといっても、趣向が凝らしてあって、珍しいものでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 運動会でよくある玉入れは、長い棒の上にカゴががついていて、下から狙ってそのガゴに赤や白の玉を入れるというものです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">ところが、今回は、長い棒の先にあるはずのカゴを背負った人が逃げ回り、玉が入るのを阻止するというものです。言葉でいうとイメージがつかめませんが、こんな感じです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231104162034-6545f0c22b443.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231104162034-6545f0c22b443_l.jpg" alt="DSCF2061×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">カゴ担当の人も最初は軽快に逃げ回っていますが、持ち時間の2分が終了する頃には疲れて体力も続かず、狙い撃ちで入れられてしまいます。</span><span style="color: #783c3c;">今後はやるかもしれない新しい形の「玉入れ」でした。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> おまけのワンカットです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">背後に見える建物は、昭和初期に建てられた旧常陸北条郵便局です。今はカフェとして利用されています。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">古いものと新しいものが対照的です。ご覧ください。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231104162208-6545f1205031d.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231104162208-6545f1205031d_l.jpg" alt="DSCF2107×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-10-29T11:29:00+09:00
機械式フィルムカメラ復活
https://sawabe-office.com/info/5416407
<p> <span style="color: #783c3c;">最近Nikon Zfというカメラが発売され、評判になっています。予約しても数か月待ちというほどの人気だそうです。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">最新の機能を満載したデジタルミラーレス一眼カメラで、センサーはフルサイズですが、</span><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">昔のフィルムカメラを彷彿とさせるデザインが人気となっています。Nikon FM2のデザインがもとになっているそうです。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> ということで、突然、自分もNikon New FM2を持っていたなと思い出して、懐かしくなり、探してみることにしました。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> それは、スチール棚の奥に、少しほこりをかぶっていました。もちろん防湿庫に入れておいたわけではありません。乾燥剤を入れビニール袋に入れたままでした。</span><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">30数年前に、欲しくて欲しくてたまらずに手に入れたものなのにもかかわらず、そんな状態でした。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> そんな状態なので、レンズもカビだらけになっていて、袋から取り出したとたんにカビの塊が見えるのかと思い、恐る恐る袋を開けました。オーバーホールしないと使えないなとあきらめていました。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> ところが、驚いたことに、レンズにも本体にも、まったくカビはなく、幸いにも30数年前のそのままの状態でその姿を現しました。驚き、うれしく思う半面、申し訳なくもありました。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">ご覧ください。</span></p>
<p> <a href="https://cdn.goope.jp/44063/231029120026-653dcaca1ff7f.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231029120026-653dcaca1ff7f_l.jpg" alt="DSCF1940×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231029120046-653dcadee57fe.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231029120046-653dcadee57fe_l.jpg" alt="DSCF1948×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231029120057-653dcae918699.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231029120057-653dcae918699_l.jpg" alt="DSCF1953×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231029120108-653dcaf41bb9f.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231029120108-653dcaf41bb9f_l.jpg" alt="DSCF1954×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;"> Nikon New FM2は、機械式一眼レフのマニュアルフォーカスで、今のカメラと違って、バッテリーがなくても、普通に撮影することができます。もちろんデジタルではなくて、フィルムカメラです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">最近は、フィルムカメラの人気が復活して、フィルムで写真を楽しもうという人が多くなってきたそうです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">時間があるときに、じっくりとピントを合わせて、露出を決めて、1枚1枚楽しみながら、大切に使っていこうと思います。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> </span></p>
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2023-10-28T18:35:00+09:00
R5.10.28 司法書士・社会福祉士・税理士による「成年後見相談会」が開催されました
https://sawabe-office.com/info/5415634
<p><span style="color: #783c3c;"> 今日は相談会なので時間までに会場に行こうと家を出たところ、近所の子猫がなにやら言いたげに近寄ってきました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">「ネエネエ、どこに行くの?」と、かどうかは分かりませんが、カワユイかったので、パシャリ!</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231028175004-653ccb3c2a1f4.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231028175004-653ccb3c2a1f4_l.jpg" alt="DSCF1766×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> それはそれとして、本日、R5.10.28(土)10:00~15:00 公益社団法人 成年後見センター・リーガルサポート茨城が主催する「司法書士・社会福祉士・税理士による成年後見相談会」が開催されています。</span><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">茨城県内6会場で開催されていますが、つくばはつくば国際会議場が相談会会場となっています。今年はどの会場も、予定されていた定員いっぱいの申込みがあり、つくば会場だけでも15組の予約が入りました。司法書士6名、社会福祉士2名、税理士が1名の体制で対応できるぎりぎりの予約数でした。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231028175046-653ccb66456e5.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231028175046-653ccb66456e5_l.jpg" alt="DSCF1913×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> たまたま私が担当した相談の中に、信託に関するご相談がありました。お金の管理がうまくできないお兄さんのために、相談者ご自身が受託者になって、お兄さんの預貯金等を管理したいというご相談でした。茨城でもだんだんと信託が浸透してきたなという印象ではあります。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> しかし、お兄さんは、自宅をリフォームしたり、電化製品を買わされている節があり、お兄さんの判断能力に若干疑問があったこともあり、保佐・補助を含めた後見制度一般についてご説明するとともに、任意代理契約や任意後見契約についてもお話ししました。一番簡単な手続きでお兄さんの預貯金を管理できる方法は何ですかというご質問もありました。残念ながら、信託という訳にはいかないような気がしました。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> 相談会が終わり、帰る頃には雨も上がり、苔が「映え」ていたので、パシャリ!</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231028175058-653ccb7251b67.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231028175058-653ccb7251b67_l.jpg" alt="DSCF1928×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> </span><span style="color: #783c3c;">ともあれ、多くの方に利用していただいてよかったなという印象です。</span></p>
<p> </p>
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2023-10-15T11:40:00+09:00
R5.10.28 司法書士・社会福祉士・税理士による「成年後見相談会」開催のお知らせ
https://sawabe-office.com/info/5394639
<p> <span style="color: #783c3c;">公益社団法人 成年後見センター・リーガルサポート茨城支部では、R5.10.28(土)10:00~15:00 茨城県内の6会場(水戸、日立、鹿嶋、つくば、取手、古河)で、司法書士・社会福祉士・税理士による「成年後見相談会」を開催します。</span><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">司法書士、社会福祉士、税理士が、成年後見について、無料でご相談に応じます。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">コロナウイルスの影響で、面談での相談会はしばらく中止されていましたが、今回は去年に引き続き、面談でのご相談となります。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">成年後見に限らず、遺言や相続についても、さらに、民事信託についても、ご相談ください。秘密を厳守し、相談に対応いたします。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> 事前の予約制になっていますので、<span style="color: #ff6600;">前日までにご予約</span>ください。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">詳しくは、<span style="color: #3366ff;"><a href="http://ls-ibaraki.jp/topic.php?id=13" target="_blank" title="リーガルサポート茨城支部のHPにジャンプします" style="color: #3366ff;">公益社団法人 成年後見センター・リーガルサポート 茨城支部のHP</a></span>をご覧ください。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">つくばでは、つくば国際会議場 小会議室401・402 (つくば市竹園2-20-3)が会場となっていますので、お気軽にご相談ください。</span></p>
<p> <a href="https://cdn.goope.jp/44063/231015113422-652b4fae46a66.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231015113422-652b4fae46a66_l.jpg" alt="R5.10.28成年後見相談会.jpg" /></a></p>
<p> </p>
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2023-10-07T16:15:00+09:00
R5.10.7 司法書士による法律相談会が開催されました
https://sawabe-office.com/info/5384274
<p> <span style="color: #963c3c;">R5.10.7(土)10:00~15:00 つくば国際会議場で、司法書士による法律相談会が開催されました。</span></p>
<p><span style="color: #963c3c;">会場には、TXつくば駅からも「つくば公園通り」を歩いて10分くらいで行けます。</span></p>
<p><span style="color: #963c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231007154743-6520ff0f3302b.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231007154743-6520ff0f3302b_l.jpg" alt="DSCF1712×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231007163134-652109569bc9b.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231007163134-652109569bc9b_l.jpg" alt="DSCF1716×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">会場は、国際会議場の4階 401 です。</span><span style="color: #783c3c;">エントランスを入り、4階まで昇ります。明るくてきれいです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231007155518-652100d679f2d.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231007155518-652100d679f2d_l.jpg" alt="DSCF1726×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231007155533-652100e581f5d.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231007155533-652100e581f5d_l.jpg" alt="DSCF1729×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231007155838-6521019e77d88.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231007155838-6521019e77d88_l.jpg" alt="DSCF1734×15%.jpg" /></a> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">相談者は、午前の部は6組でした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">相談者の中には、相談内容が複雑なのか、1時間以上相談している方もいました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231007155902-652101b67ab57.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231007155902-652101b67ab57_l.jpg" alt="DSCF1737×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">私の担当したのは、賃貸借の相続でした。長年賃貸借をしているうちに、貸している方も借りている方も亡くなり、</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">相続が発生したというご相談でした。信託の相談は、少なくとも午前の部にはありませんでした。残念です。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">相談者の皆さんには、相談してよかったと思っていただければ幸いです。</span></p>
<p> </p>
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2023-10-03T11:28:00+09:00
R5.11.15 つくば市商工会会員向け無料相談会開催のご案内
https://sawabe-office.com/info/5377306
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;"> つくば市商工会の会員向けに、弁護士・司法書士</span><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">による無料相談会が開催されます。</span></p>
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">今回は、令和5年度 第4回の相談会となります。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;">日 時 ◎弁護士相談 令和5年10月19日(木)14時~16時 (申込締切10月12日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">◎司法書士相談 </span><span style="color: #733b3b;">令和5年11月15日(水)14時~16時 (申込締切11月8日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">定 員 各日4名(1名30分程度。定員となり次第締め切りとなります。)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">会 場 つくば市商工会会議室(つくば市筑穂1-10-4 大穂庁舎2階)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">お問合せ つくば市商工会</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;"> 司法書士は、相続、遺言、贈与などによる不動産の名義変更だけでなく、会社の登記、会社の企業法務に関するものまで</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">さらには、成年後見など広く財産管理に関するものまで、ご相談に応じますので、是非ともご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">もちろん、秘密は厳守されますので、安心してご相談ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">詳しくは、下のチラシをご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/231003113248-651b7d502aa0e.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/231003113248-651b7d502aa0e_l.jpg" alt="弁護士・司法書士による無料相談会R5.11.15.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-09-23T18:07:00+09:00
R5.9.21 「民事信託」実務家支援セミナーが開催されました
https://sawabe-office.com/info/5358724
<p> <span style="color: #963c3c;">R5.9.21(木)14:00から17:00まで、オンラインにより「民事信託」実務家支援セミナーが開催されています。</span></p>
<p><span style="color: #963c3c;">これまで30回ほど開催されているそうですが、今年は3月に続き2回目の開催となります。主催は、三井住友信託銀行です。</span></p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;">参加者は、自分が見たところ300名くらいで、その内、弁護士が最近増えて</span><span style="color: #783c3c;">約3割</span><span style="color: #963c3c;"><span style="color: #783c3c;">と</span>のことでした。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #963c3c;"> 参加費が無料なのにもかかわらず、内容はいつものように充実しています。</span></p>
<p><span style="color: #963c3c;">同銀行の役員のお二人がそれぞれ、「民事信託の裁判例」と「民事信託のおける受託者義務とその監督」という講演をされ、充実した内容でした。</span></p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> もう一人弁護士の先生(日弁連信託センターのセンター長といえばお馴染みの先生です)が「民事信託と相続の諸問題」と題して講演をされています。これが前者にもまして充実した内容でした。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> 「信託された財産は相続財産ではないので、残余財産の帰属権利者を『受益者の相続人が遺産分割協議により決する。』とすることはできない。」これは基本です。</span></p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> ところが、信託の設定時に帰属権利者を決めかねるので信託が終了したときに決めてほしい、という委託者のニーズもあるので、それを信託でも実現できないかという問題意識が近時指摘されています。</span></p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> そのために、受益権の相続 → 受益権の相続人による受益権の遺産分割協議、という形で帰属権利者を決めることができる、という構成が説明されることがあります。もちろん、単純な話ではないので、信託契約書中にそれを可能とする信託条項をいくつも入れることが必要となります。なるほどと感心させられます。民事信託の議論は日進月歩!!です。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> ただ、これを委託者に説明したときに、どれだけ理解していただけるのかと思ってしまいます。</span></p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> これは、この問題だけでなく他にも、たとえば信託終了時の債務控除を可能にする構成として、あるいは、信託終了時の登記を変更登記ではなく確実に移転登記とするための構成として、敢えて受益者連続にするという考え方があります。これを</span><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;">委託者や受託者に説明したとして、どこまで理解してもらえるでしょうか。それでなくても、基本的な事項も含めて、信託という制度自体、お客様だけでなく、司法書士にとっても理解が難しいところがあります。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> ところで、先日ある信託契約書例を見ていたところ、「第〇条 本信託に定めのない事項については、受託者及び受益者が協議のうえ決するものとする。」という条項がありました。書籍やCDに掲載されていることもあり、最近あちこちで見かけます。</span><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;">この契約書例を作った先生は、おそらく普段のお仕事でも、売買契約書や賃貸借契約書にこのような一文を入れて作られているのでしょう。とても思慮深いと思います。</span></p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> ただ、果たして信託でも同じなのでしょうか?売買契約も賃貸借契約も、さらには信託契約も契約である以上同じなのでしょうか?さらに近時、遺産分割の協議に際し、司法書士が中立的調整役としてかかわることが提唱されています。遺産分割協議が合意に至る過程で司法書士が中立的に調整役を務めるという意味です。信託契約についてもこれと同じように考えられるのでしょうか?信託の組成に関し、委託者と受託者の双方から依頼を受けて、司法書士が中立的に調整役を務める、ということがありうるのでしょうか?</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#963c3c" style="color: #963c3c;"> 話が長くなってしまいましたが、たとえばある問題を解決するために「信託の難問に挑戦」して敢えて複雑な構成を考えるのがいいのか、それとも信託の当事者にとって分かりやすいシンプルな構成がいいのか、悩ましいところです。他方で、議論されないところは取り残されて、いつまでも疑問のままになってしまいます。これも悩ましい。このセミナーを受講してそんなことを感じた次第です。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #963c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230923161621-650e90c5138a6.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230923161621-650e90c5138a6_l.jpg" alt="DSCF1697×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-09-16T13:23:00+09:00
R5.10.7 司法書士による法律相談会開催のお知らせ
https://sawabe-office.com/info/5348581
<p><span style="color: #783c3c;"> 「法の日」にあわせて、茨城司法書士会では、R5.10.7(土)午前10時から午後3時まで、司法書士による</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">無料法律相談会を開催します。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 相続、贈与、売買、会社等の登記に関する相談、裁判、借金、日常生活のトラブルに関する相談等について</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">司法書士が無料で相談に応じます。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 最近では、信託を利用したいけれどもよく分からないとか、誰に頼んだらいいのかとか、民事信託についての</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">お問い合わせが、当事務所にも増えています。</span><span style="color: #783c3c;">この機会に、民事信託について聞いてみたいという方もご相談ください。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ご相談の方法は、①面談による相談、②電話による相談、③Zoomによる相談から選ぶことができます。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">面談による相談は、茨城県内の13の会場でお受けすることができますので、お近くの会場をご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">つくばでは、つくば国際会議場(つくば市竹園)が会場となっています。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"> 下の画像をクリックすると詳しい会場が拡大されます。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">その他、詳しくは、茨城司法書士会(TEL 029-225-0111)にお問い合わせください。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230916132934-65052f2e2e8af.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230916132934-65052f2e2e8af_l.jpg" alt="DSCF1696 (1)brightning×15% (1)自動補正.JPG" /></a></p>
<p> </p>
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2023-09-06T10:34:00+09:00
R5.9.20 つくば市商工会会員向け無料相談会開催のご案内
https://sawabe-office.com/info/5334137
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;"> つくば市商工会の会員向けに、弁護士・司法書士</span><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">による無料相談会が開催されます。</span></p>
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">今回は、令和5年度 第3回の相談会となります。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;">日 時 ◎司法書士相談 令和5年9月20日(水)14時~16時 (申込締切9月13日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">◎弁護士相談 </span><span style="color: #733b3b;">令和5年10月19日(木)14時~16時 (申込締切10月12日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">定 員 各日4名(1名30分程度。定員となり次第締め切りとなります。)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">会 場 つくば市商工会会議室(つくば市筑穂1-10-4 大穂庁舎2階)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">お問合せ つくば市商工会</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;"> 司法書士は、相続、遺言、贈与などによる不動産の名義変更だけでなく、会社の登記、会社の企業法務に関するものまで</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">さらには、成年後見など広く財産管理に関するものまで、ご相談に応じますので、是非ともご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">もちろん、秘密は厳守されますので、安心してご相談ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">詳しくは、下のチラシをご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230906104014-64f7d87e03a07.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230906104014-64f7d87e03a07_l.jpg" alt="弁護士・司法書士による無料相談会0920×25%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-07-27T18:10:00+09:00
4年ぶりの八坂神社御祭禮(R5.7.22~23 撮影)
https://sawabe-office.com/info/5270324
<p> <span style="color: #783c3c;">R5.7.22と23の二日にわたり、つくば市北条地区の夏祭りが、4年ぶりに開催されました。</span><span style="color: #783c3c;">地元では「祇園祭り」と呼ばれて、親しまれています。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> コロナ禍の中いろいろなイベントが中止となっていた分、みなさん楽しみにしていたような熱気が伝わってきました。</span><span style="color: #783c3c;">祭りを開催するほうも、祭りを見るほうもです。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 北条の商店街も人でいっぱいで、山車(だし)や神輿(みこし)が人をかき分けて進むという感じでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 久々の賑わいを取り戻して、やはり夏は祭り、祭りはこうでなくっちゃとあらためて思いました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230727175508-64c230ec53a2e.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230727175508-64c230ec53a2e_l.jpg" alt="DSC02573 (1)Brightning×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">山車も神輿も、各町会が工夫を凝らした独自のものを持っていて、競うように練り歩きます。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230727175535-64c231079d8a7.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230727175535-64c231079d8a7_l.jpg" alt="DSC02612 (1)調整済×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230727175752-64c2319003630.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230727175752-64c2319003630_l.jpg" alt="DSC02620×15%.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">そして最後に、とびっきりの笑顔です。山車の先導も終わり一服です。ほろ酔い加減ではありますが…。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230727175812-64c231a425070.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230727175812-64c231a425070_l.jpg" alt="DSC02585×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">やっぱりこうでなくっちゃ!</span></p>
<p> </p>
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2023-07-09T13:09:00+09:00
お隣りさんのアジサイ(R5.7.9 撮影)
https://sawabe-office.com/info/5242548
<p><span style="color: #783c3c;"> お隣りの庭にとても綺麗なアジサイが咲いています。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">以前から気にはなっていたのですが、勝手に撮るわけにもいかず、眺めているだけでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">そろそろ梅雨も明けそうな感じで、アジサイの見ごろも過ぎてしまいます。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> </span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 今朝たまたまお隣りのご主人が庭の手入れをしていたので、これ幸いと、許可を得て撮らせてもらいました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">自分では、まずまずの出来映えと思っています。同じ場所に咲いていても、ビミョウに色が違います。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">ご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ちなみに、jpegの撮って出しで、まったく手を加えていません。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230709131935-64aa3557735ef.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230709131935-64aa3557735ef_l.jpg" alt="DSCF1672×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230709131950-64aa3566d776f.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230709131950-64aa3566d776f_l.jpg" alt="DSCF1677×15%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230709132000-64aa3570b4f7e.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230709132000-64aa3570b4f7e_l.jpg" alt="DSCF1685×15%.jpg" /></a></p>
<p> </p>
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2023-06-04T16:10:00+09:00
R5.7.19 つくば市商工会会員向け無料相談会開催のご案内
https://sawabe-office.com/info/5186588
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;"> つくば市商工会の会員向けに、弁護士・司法書士</span><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">による無料相談会が開催されます。</span></p>
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">今回は、令和5年度 第2回の相談会となります。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;">日 時 </span><span style="color: #733b3b;">◎弁護士相談 </span><span style="color: #733b3b;">令和5年6月15日(木)14時~16時 (申込締切6月8日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">◎司法書士相談 令和5年7月19日(水)14時~16時 (申込締切7月12日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">定 員 各日4名(1名30分程度。定員となり次第締め切りとなります。)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">会 場 つくば市商工会会議室(つくば市筑穂1-10-4 大穂庁舎2階)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">お問合せ つくば市商工会</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;"> 司法書士は、相続、遺言、贈与などによる不動産の名義変更だけでなく、会社の登記、会社の企業法務に関するものまで</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">さらには、成年後見など広く財産管理に関するものまで、ご相談に応じますので、是非ともご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">もちろん、秘密は厳守されますので、安心してご相談ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">詳しくは、下のチラシをご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230604161511-647c39ffa894b.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230604161511-647c39ffa894b_l.jpg" alt="弁護士・司法書士による無料相談会×25%.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-05-08T15:24:00+09:00
R5.5.17 つくば市社会福祉協議会主催 司法書士による無料相談会のお知らせ
https://sawabe-office.com/info/5142743
<p><span style="color: #783c3c;"> つくば市社会福祉協議会では、毎月第3水曜日に、司法書士による無料相談会を開催しています。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">遺産相続に関する相談や不動産の名義変更に関する相談、その他、遺言や財産管理に関する相談に応じています。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">是非、ご利用ください。次回の日時、場所については以下のとおりです。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">開催日 令和5年5月17日(水)</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">時 間 午後2時から午後4時まで</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ・1件あたり相談時間40分</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ・1日最大3件</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">場 所 つくば市社会福祉協議会 相談室(つくば市筑穂1-10-4 大穂庁舎1階)</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 事前予約制となっています。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">詳しくは、つくば市社会福祉協議会のホームページをご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><span style="color: #ff6600;"><a href="https://tsukuba-swc.or.jp/page/page000028.html" target="_blank" title="つくば市社会福祉協議会のHP" style="color: #ff6600;">つくば市社会福祉協議会のホームページは</a><a href="https://tsukuba-swc.or.jp/page/page000028.html" target="_blank" title="つくば市社会福祉協議会のHP" style="color: #ff6600;">>>>こちら</a></span></span></p>
<p> </p>
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2023-05-04T11:35:00+09:00
R5.5.17 つくば市商工会会員向け無料相談会開催のご案内
https://sawabe-office.com/info/5137797
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;"> つくば市商工会の会員向けに、司法書士・弁護士による無料相談会が開催されます。</span></p>
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">今回は、令和5年度 最初の相談会となります。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;">日 時 </span><span style="color: #733b3b;">◎司法書士相談 </span><span style="color: #733b3b;">令和5年5月17日(水)14時~16時 (申込締切5月10日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">◎弁護士相談 令和5年6月15日(木)14時~16時 (申込締切6月8日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">定 員 各日4名(1名30分程度。定員となり次第締め切りとなります。)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">会 場 つくば市商工会会議室(つくば市筑穂1-10-4 大穂庁舎2階)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">お問合せ つくば市商工会</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> ※状況によりオンライン等での相談となる場合があります。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;"> 司法書士は、相続、遺言、贈与などによる不動産の名義変更だけでなく、会社の登記、会社の企業法務に関するものまで</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">さらには、成年後見など広く財産管理に関するものまで、ご相談に応じますので、是非ともご利用ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">もちろん、秘密は厳守されますので、安心してご相談ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">詳しくは、下記のチラシをご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230504113442-645319c26d6f1.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230504113442-645319c26d6f1_l.jpg" alt="司法書士・弁護士による無料相談会.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2023-04-03T20:10:00+09:00
R5.4.3 民事信託に関する書籍のご紹介
https://sawabe-office.com/info/5086348
<p> <span style="color: #783c3c;">今回は、民事信託に関する書籍をご紹介します。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">「裁判例・懲戒事例に学ぶ 民事信託支援業務の執務指針」という本です。著者は、かの有名な渋谷陽一郎さんです。</span></p>
<p> </p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">信託や司法書士に対する渋谷先生の熱い思いが伝わってくる本です。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">よくもここまで考えるものだ!という印象です。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">感動すら覚えます。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">著作権の関係で詳しい内容は書けませんが、1点だけ書かせていただければ、</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">消費者被害がクローズアップされ、消費者問題として社会問題化しないことを願うばかりです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">自分としては、これまで信託を使うことによって社会問題を解決する道を探ってきたつもりですが、</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">その信託が社会問題を作ってしまったとしたら、いかにも残念なこととしか言えません。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">民事信託に興味がある方にお勧めです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">民事信託の支援にかかわっていこうと考えている司法書士、特に、既にかかわった経験がある司法書士には必読といってもいいでしょう。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">読み返す度に新たな発見がありますよ。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">表紙の画像も載せたいのですが、著作権の関係もあるので控えます。とても残念ですが。</span></p>
<p> </p>
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2023-04-01T13:16:00+09:00
R5.3.29 つくば霞ヶ浦りんりんロードの桜
https://sawabe-office.com/info/5081946
<p> <span style="color: #783c3c;">今が桜の見ごろなので、りんりんロードの桜を撮ってみました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">ここのところしばらく雨が続き、散ってしまうのではないかと心配していましたが、</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">ほぼ満開で、花もしっかりしていて、まだ散り始めていないという絶好のタイミングでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">りんりんロードにも桜の見どころはいくつかあるとは思いますが、桜のトンネルは、ここ北条あたりがとくに映えるところだと思います。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">数百メートルにわたって桜のトンネルが続きます。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">ご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">まずは、遠景からです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230401132614-6427b266a76ae.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230401132614-6427b266a76ae_l.jpg" alt="DSCF1590×18%triming.jpg" /></a></span></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">皆さん、この辺がきれいだと知っているようで、散歩がてら、お花見です。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230401132554-6427b2527ed06.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230401132554-6427b2527ed06_l.jpg" alt="DSCF1519 (1)brightning×18%.jpg" /></a></p>
<p><span style="color: #783c3c;">中には、ガッツリとサイクリングを楽しんでいる人も見かけます。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230401132526-6427b2368059c.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230401132526-6427b2368059c_l.jpg" alt="DSCF1555 (1)brightning×18%.jpg" /></a></p>
<p> </p>
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2023-03-25T17:11:00+09:00
R5.2.28 山口義法能面展に行ってきました Part6
https://sawabe-office.com/info/5069045
<p><span style="color: #783c3c;"> UPするのが少し遅くなりましたが、山口義法氏の能面展に行ってきました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">今年も去年に引き続き、アルカス土浦1階市民ギャラリーで開催されました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230325171558-641eadbe82b97.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230325171558-641eadbe82b97_l.jpg" alt="DSCF1463×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230325171618-641eadd2a9164.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230325171618-641eadd2a9164_l.jpg" alt="DSCF1460×15%.jpg" /></a></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">義法氏としばらく話した中で、初めて聞いた話がありました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">能面を作る(正確には、「能面を打つ」だそうです)にもいわば設計図があるということです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">同じ題目の面でも、よく見ると微妙に、ほんの少し微妙に違っていてるので、前々から設計図のようなものがあるのかと思っていました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">それを聞いてみたところ、正確な言い方かどうかわかりませんが、設計図があるということでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">これは珍しいと思い、現物を見せてほしいとお願いしたところ、見せていただけました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">それが、これです。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230325171631-641eaddf80f9d.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230325171631-641eaddf80f9d_l.jpg" alt="DSCF1469×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">目の長さ、目と目の間、目のふくらみなど、決まった設計図があるそうです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">でも、義法氏はそれを見ずに面を打っても、その寸法通りになるそうです。経験で同じ寸法になるそうです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">それでも、自分が心底よくできたというものと、そうでないものが出来上がるそうです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">何と表現していいのかわかりませんが、極意というものなのでしょうか!</span></p>
<p> </p>
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2023-03-06T17:12:00+09:00
R5.3.22 つくば市商工会会員向け無料相談会開催のご案内
https://sawabe-office.com/info/5041425
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;"> つくば市商工会の会員向けに、司法書士・弁護士による無料相談会が開催されます。</span></p>
<p><span color="#733b3b" style="color: #733b3b;">令和4年度 最後の相談会となります。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;">日時 </span><span style="color: #733b3b;">◎司法書士相談 </span><span style="color: #733b3b;">令和5年3月22日(水)14時~16時 (申込締切3月15日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"> </span><span style="color: #733b3b;">◎弁護士相談 令和5年4月20日(木)14時~16時 (申込締切4月13日)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">定員 各日4名(1名30分程度)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">会場 つくば市商工会会議室(つくば市筑穂1-10-4 大穂庁舎2階)</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">お問合せ つくば市商工会</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;"> 司法書士は、相続、遺言、贈与などによる不動産の名義変更だけでなく、会社の登記、会社の企業法務に関するものまで</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">さらには、成年後見など広く財産管理に関するものまで、ご相談に応じますので、是非ともご利用ください。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733b3b;"> 新型コロナウイルス感染症の状況によりオンライン等での相談となる場合があります。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;">詳しくは、下記のチラシをご覧ください。</span></p>
<p><span style="color: #733b3b;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/230306171955-6405a22b9cab7.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/230306171955-6405a22b9cab7_l.jpg" alt="R5.3.22つくば市商工会司法書士無料相談会.jpg" /></a></span></p>
<p> </p>
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2022-12-30T17:32:00+09:00
2022~2023 年末・年始の営業のお知らせ
https://sawabe-office.com/info/4932520
<p><span style="color: #733737;"> 年末年始につきましては、令和4年12月29日(木)から令和5年1月3日(火)まで休業とさせていただきます。</span></p>
<p><span style="color: #733737;">新年は令和5年1月4日(水)から平常通り営業いたします。</span></p>
<p><span color="#733737" style="color: #733737;">来年こそ、コロナウイルスの感染も治まり、何ごとも自由にできる年になることを祈っています。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #733737;">皆様、</span><span style="color: #733737;">良いお年をお迎えください。</span></p>
<p><span style="color: #733737;">そして、来年もよろしくお願いいたします。</span></p>
<p> </p>
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2022-12-29T16:37:00+09:00
R4.12.17 (一社)茨城県マンション管理士会 主催 「マンション管理セミナー&相談会」
https://sawabe-office.com/info/4932450
<p><span style="color: #783c3c;"> R4.12.17(土)茨城県青少年会館(水戸市緑町)2階研修室において(一社)茨城県マンション管理士会の主催する「マンション管理セミナー&相談会」で「マンション居住者のための民事信託」について講師を務めました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221231165220-63afea3455e7f.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221231165220-63afea3455e7f_l.jpg" alt="DSCF1429×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221231165233-63afea418ac0e.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221231165233-63afea418ac0e_l.jpg" alt="DSCF1435×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">以前から、マンションの居住者や管理組合が抱える問題について、信託を応用することで解決できないかという気持ちがあり、(一社)民事信託推進センターのマンション支援信託推進委員会に参加していろいろと検討していましたが、その活動の一環として今回(一社)茨城県マンション管理士会のセミナーで「マンション居住者のための民事信託」についてお話をさせていただきました。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 私の持ち時間は20分だったので、民事信託をまず知っていただいて、その民事信託がマンションの居住者のためにどのような問題の解決になるかという、極々基本的なお話をご紹介するつもりで参加いたしました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> ところが、参加者から質問をいただき、予定時間を30分以上越えてしまいました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> たとえば、委託者が亡くなったときには、その信託財産はどうなるのか?という質問がありました。 参加者からこのような鋭い質問が出るとは予想していなかったので、少しびっくりしました。「信託について勉強されているのですか?」とつい質問してしまいましたが、勉強されていないということで、さらにびっくりしました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> そのほか、マンションを信託した際には税金はかからないのかとか、成年後見のように裁判所の監督はないのかとか、どんどんと質問が出て、おかげさまで、時間があればぜひともご紹介したいと思っていたことについてお話をすることができました。こちらの言いたいことをよくぞ聞いてくれましたと、お礼を言いたい気持ちでした。皆さんの関心の大きさがうかがえました。</span></p>
<p> </p>
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text/html
2022-11-17T11:45:00+09:00
もう6年目、ご覧いただきありがとうございます
https://sawabe-office.com/info/4859245
<p><span style="color: #783c3c;"> このHPを作ってから、もう6年です。早いものです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">最初は、「いつまで続けることができるか?」と思っていました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">ところが今では、とてもとても多くの方に見ていただいています。</span><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">ありがとうございます。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> これも毎年書いていますが、つくばの魅力を多くの方にご覧いただくことも、このHPのコンセプトの1つにしています。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">そのきっかけになったのが、つくばウェルネスパークの前の通りのイチョウです。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">この時期としては、まずまずの色づきです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">ほとんど恒例になっていますが、今年もUPしますので、ご覧ください。(R4.11.17 撮影)</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221117114039-63759f27e2d08.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221117114039-63759f27e2d08_l.jpg" alt="DSCF1375×18%.jpg" /></a></span></p>
<p> <a href="https://cdn.goope.jp/44063/221117114236-63759f9ce3f18.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221117114236-63759f9ce3f18_l.jpg" alt="DSCF1384×18%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221117114255-63759fafa8ed9.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221117114255-63759fafa8ed9_l.jpg" alt="DSCF1395×18%.jpg" /></a></p>
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text/html
2022-11-14T17:19:00+09:00
R4.11.13 第42回 つくばマラソン 2022
https://sawabe-office.com/info/4855190
<p> <span style="color: #783c3c;">R4.11.13(日)第42回つくばマラソンが開催されました。これも3年ぶりの開催でした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">フルマラソンがam9:00スタート、10Kmコースがam9:55スタートでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">募集要項では、フルマラソンが定員8500人、10Kmが定員1500人でした。コロナの影響か、例年よりもかなり制限されているようです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">お天気が心配されましたが、まずまずの天気でした。ランナーには少し暑かったかもしれません。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 3年前は、スタート地点の皆さんの表情を撮ったので、今回は、ゴール地点の写真を撮りました。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">スタート地点では多くのランナーがいるので賑やかでしたが、ゴール地点では少し寂しかったかもしれません。</span></p>
<p> </p>
<p><span style="color: #783c3c;"> まずは、フルマラソンの1着です。記録は2時間半くらいです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221114170916-6371f7ac80fe7.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221114170916-6371f7ac80fe7_l.jpg" alt="DSCF1319triming.jpg" /></a></span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">次は、10Kmの1着のランナーです。こちらは記録は約36分でした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221114170932-6371f7bc2ee59.jpg" target="_blank" style="color: #783c3c;"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221114170932-6371f7bc2ee59_l.jpg" alt="DSCF1264triming.jpg" /></a> </span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;">みなさん次々にゴールです。ゴールの瞬間、万歳をする人、倒れ込む人、こもごもでした。</span></p>
<p><span color="#783c3c" style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221114171005-6371f7ddd5d2e.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221114171005-6371f7ddd5d2e_l.jpg" alt="×15%DSCF1309.jpg" /></a></span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">気温としては、季節外れに暖かかった、というか暑いくらいでしたが、筑波大学内の木々は、かなり秋の雰囲気でした。</span> </p>
<p><span style="color: #783c3c;">筑波大学のグランド入り口付近の写真です。最後にご覧ください。</span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221114171038-6371f7fe84336.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221114171038-6371f7fe84336_l.jpg" alt="DSCF1355×18%.jpg" /></a></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221114174612-6372005418271.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221114174612-6372005418271_l.jpg" alt="DSCF1367×15%.jpg" /></a></p>
<p> </p>
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text/html
2022-11-06T13:15:00+09:00
R4.11.5 3年ぶりの北条市(ほうじょういち)
https://sawabe-office.com/info/4843402
<p> <span style="color: #783c3c;">R4.11.5(土)に、つくば市北条で、北条市(ほうじょういち)が行われました。前回行われたのが、令和1年だったので、3年ぶりとなります。つくばマラソン、土浦の花火大会も、確か3年ぶりに開催されるようです。おそらく、コロナウイルスの影響もあるけれども、社会・経済を回していこうという動きの表れだと思われます。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221106133055-6367387faa281.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221106133055-6367387faa281_l.jpg" alt="DSCF1171×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"> 今年の北条市はおそらく、コロナ禍の影響で運動不足になっている分、その運動不足を解消してもらおうという趣向なのか、玉入れや大玉ころがし、借り物競争など、子供たちも参加する町内対抗の運動会の様相でした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221106133338-636739222792d.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221106133338-636739222792d_l.jpg" alt="DSCF1185×15%.jpg" /></a></span></p>
<p><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221106133405-6367393d887b5.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221106133405-6367393d887b5_l.jpg" alt="DSCF1192×15%.jpg" /></a></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">個人的には、このお店のカレーが楽しみでした。行ってみるとすでに何人も並んでいて、とても人気のようでした。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;">チキンカレー、キーマカレーとナンのセットを選びましたが、とてもおいしかったです。</span></p>
<p><span style="color: #783c3c;"><a href="https://cdn.goope.jp/44063/221106133449-63673969f3aed.jpg" target="_blank"><img src="https://cdn.goope.jp/44063/221106133449-63673969f3aed_l.jpg" alt="DSCF1197×15%.jpg" /></a></span></p>
<p> <span style="color: #783c3c;">やっぱり、町はにぎやかな方がいいですね。恒例になっている行事は、なるべく開催するようお願いしたいものです。</span></p>
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